Після скасування мораторію вартість сільськогосподарських земель досягла рекордних значень, а обсяг угод перевищив мільйон гектарів. 
ілюстративне фото / agropolit.com
За майже п'ять років функціонування ринку сільськогосподарських земель в Україні було продано понад 1,285 млн гектарів, а кількість укладених угод сягнула 596 тис. З моменту відкриття ринку у 2021 році вартість землі суттєво зросла, а після допуску до купівлі юридичних осіб активність учасників ринку помітно збільшилася. Про це свідчать дані аналізу «Слово і діло», передають Dengi.ua.
Як розвивався ринок після скасування мораторію
Ринок сільгоспземель офіційно запрацював 1 липня 2021 року після скасування мораторію, який діяв з 2001 року. На першому етапі купувати землю могли лише громадяни України з обмеженням до 100 гектарів в одні руки.
Читайте також: Новий Цивільний кодекс: як українці можуть позбутися дачі
Уже в перший місяць було укладено понад 3 тис. угод на 4,7 тис. гектарів. Тоді ж було зафіксовано рекордну на той момент середню вартість землі — 87,9 тис. грн за гектар. У наступні місяці ціна знизилася майже вдвічі і до лютого 2022 року становила 33,2 тис. грн за гектар.
Після початку повномасштабної війни ринок тимчасово зупинився: у березні та квітні 2022 року угоди не укладалися. Продажі відновилися в травні, проте за підсумками року було реалізовано лише 137 тис. гектарів — це найнижчий показник з моменту запуску реформи.
Другий етап реформи прискорив зростання ринку
З 1 січня 2024 року право купувати сільськогосподарські землі отримали українські юридичні особи, а максимальна площа володіння збільшилася до 10 тис. гектарів. Після цього ринок став значно активнішим.
За підсумками 2024 року було продано 317,2 тис. гектарів землі, а середня вартість гектара більшу частину року перебувала на рівні 50 тис. грн.
У 2025 році зростання продовжилося. Ціна землі не опускалася нижче 53,6 тис. грн за гектар, а в квітні сягнула 69,4 тис. грн. За рік було встановлено новий рекорд за обсягом продажів — 350,8 тис. гектарів.
Що відбувається у 2026 році
За даними за перший квартал 2026 року, вартість сільгоспземлі оновила історичний максимум. У січні середня ціна одного гектара сягнула 92,9 тис. грн, що стало найвищим показником з моменту відкриття ринку. Високі ціни зберігалися також у лютому та березні.
За перші три місяці року було продано 70,7 тис. гектарів сільськогосподарських земель.
Загалом за час функціонування ринку землі в Україні укладено угоди щодо майже 596 тис. земельних ділянок загальною площею понад 1,285 млн гектарів, що свідчить про поступовий розвиток земельної реформи та зростання інтересу до сільгоспугідь.
інфографіка / slovoidilo.ua
Раніше Dengi.ua повідомляли про те, в яких випадках українці можуть втратити земельну ділянку.
Крім того, як писали Dengi.ua, УБД мають право на безкоштовне отримання землі від держави — до 2 гектарів для сільського господарства та до 0,25 гектара під забудову в селах.