Підвищений інтерес до заміського житла пов'язаний з підготовкою населення до опалювального сезону, а також зі збільшенням кількості ВПО. 
Phil Hearing / unsplash.com
Згідно з даними OLX Нерухомість, у першій половині 2026 року українці значно активізували пошук заміського житла. У окремих регіонах країни інтерес до купівлі приватних будинків зріс майже на дві третини порівняно з початком року. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на інформацію Delo.ua.
Після закінчення зимового періоду попит на будинки почав стрімко зростати, а в деяких областях приріст перевищив 50%. Незважаючи на невелике зниження кількості відгуків на оголошення в червні порівняно з весняними максимумами, підсумки першого півріччя свідчать про помітне зростання інтересу до заміської нерухомості.
Читайте також: Співвідношення цін і доходів: ТОП-10 країн з найдоступнішим житлом та Україна
Найбільша активність покупців припала на березень і травень. Якщо порівнювати червень із січнем, найістотніший приріст кількості відгуків зафіксовано в Миколаївській області — на 67%. У Київській області попит зріс на 56%, у Черкаській — на 55%, в Одеській — на 53%, а в Дніпропетровській — на 50%. Впевнену позитивну динаміку в межах 35–50% також продемонстрували Полтавська, Житомирська, Чернівецька та Закарпатська області.
На думку експертів, підвищений інтерес до приватних будинків пов’язаний із підготовкою населення до опалювального сезону, а також зі збільшенням кількості внутрішньо переміщених осіб. Винятком стала Херсонська область, де через ситуацію з безпекою попит скоротився на 31,5%.
Аналітики зазначають, що зростання інтересу покупців не завжди супроводжується підвищенням вартості нерухомості. Так, у Київській області медіанна ціна приватного будинку за півроку збільшилася на 6% і в червні сягнула 5,59 млн грн ($127,8 тис.). Аналогічна тенденція спостерігалася у Львівській та Волинській областях, де вартість будинків також зросла, сягнувши близько 4,43 млн грн у Львівській області. Водночас у Вінницькій області, попри високий попит, медіанна ціна знизилася з 3,05 млн грн до 2,88 млн грн.
Найдорожчими для купівлі приватних будинків залишаються Київ, Київська область та Закарпаття. У столиці медіанна вартість будинку становить від 10,46 до 11,08 млн грн. У Київській області цей показник перевищує 5,5 млн грн, а в Закарпатській — коливається в межах 5,27–5,38 млн грн. Понад 4 млн грн також коштують будинки у Львівській, Івано-Франківській та Одеській областях.
Найдоступніше житло традиційно розташоване в прифронтових регіонах. У Чернігівській області медіанна вартість приватного будинку становить близько 474 тис. грн, а в Сумській — приблизно 897 тис. грн. На рівень цін тут продовжує суттєво впливати фактор безпеки.
Нагадаємо, Dengi.ua повідомляли, що з початку 2026 року учасниками програми «єОселя» стали вже 4 815 українців.
Крім того, Dengi.ua писали про те, як коливання курсів валют та питання безпеки впливають на ринок нерухомості в Україні.