В Україні запускають пілотний проєкт соціального житла в п'яти містах. Частина сімей зможе проживати в нових квартирах безкоштовно, решта — за зниженою орендною платою. 
ілюстративне фото / pexels.com
Україна отримала перші 100 млн євро на запуск програми будівництва соціального житла для громадян, які втратили домівки через війну. Пілотний проєкт реалізують у п’яти містах, а частина сімей зможе отримати житло безкоштовно або за пільговою орендною ставкою. Про це голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк розповіла ТСН, передають Dengi.ua.
Де з’явиться соціальне житло
Першими учасниками проєкту стали Кропивницький, Кременчук, Львів, Миколаїв та Житомир.
Читайте також: Оренда житла: які помилки можуть коштувати всіх заощаджень
Будівництво фінансуватиметься за рахунок коштів Європейського інвестиційного банку. Загалом на реалізацію програми передбачено 400 млн євро, з яких перші 100 млн євро Україна вже отримала.
Новий житловий фонд створять спеціально для соціальної оренди. При цьому квартири залишаться у власності територіальних громад.
За словами Олени Шуляк, до фіналу відбору вийшли п’ять громад із 25 претендентів. Наразі їхні фінансові моделі передано до Міністерства фінансів для оцінки стійкості, після чого Європейський інвестиційний банк зможе розпочати фінансування будівництва.
Одночасно з реалізацією проєкту в Україні розробляють законодавство, яке визначить статус соціального житла та правила його надання. Прийняти відповідний закон планують наступного року.
Хто зможе отримати житло
Остаточне рішення про надання квартир, вартість оренди та умови проживання ухвалюватимуть органи місцевого самоврядування.
Пріоритетне право на соціальне житло отримають:
- багатодітні сім’ї;
- люди з інвалідністю;
- сім’ї військовослужбовців;
- сім’ї загиблих захисників України;
- діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування.
При цьому скористатися програмою зможуть лише ті громадяни, які дійсно потребують підтримки. Якщо дохід сім’ї дозволяє придбати житло за пільговою іпотекою або скористатися іншими державними житловими програмами, претендувати на соціальні квартири вона не зможе.
Скільки доведеться платити
Соціальне житло призначене для українців, які втратили власні будинки та не мають достатніх доходів для оренди житла за ринковими цінами.
За словами Шуляк, розмір орендної плати розраховуватиметься індивідуально для кожної сім’ї. У середньому вона не повинна перевищувати 25–30 % сукупного доходу сім’ї.
В окремих випадках оренда може бути повністю безкоштовною. Така можливість передбачена для найбільш соціально вразливих категорій громадян.
Пілотний проєкт у п’яти громадах стане основою для формування загальнонаціональної моделі соціального житла, яку в подальшому планують поширити й на інші регіони України.
Раніше Dengi.ua повідомляли про те, що державні реєстратори будуть автоматично перевіряти власників у Єдиному реєстрі боржників, щоб ускладнити приховування майна.
Також Dengi.ua писали про те, скільки коштує послуга реєстрації нерухомості і від чого залежить ціна.